생애 첫 주택구입자금대출 (금리 및 한도) 요건 자격 비교

생애 첫 주택구입자금대출 (금리 및 한도) 요건 자격 비교

생에 처음으로 주택을 산다는 것은 정말 가슴 설레는 일이 아닐 수 없습니다. 하지만 보통 많은 분들이 자금이 부족하기 때문에 대출을 알아보고 있죠. 이럴 때 주택도시기금에서 경영하는 생애 첫 주택구입자금대출인 내집마련디딤돌대출을 이용하면 좋은 조건으로 대출을 이용할 수 있습니다. 그렇다면 내집마련디딤돌대출은 어떻게 되는지 살펴보도록 하겠습니다. 내집마련디딤돌대출은 생애 첫 주택구입자금대출을 희망하는 분들에게 꼭 적절한 대출로 대출을 신청할 때 세대주이면서 주택매매 계약사항을 체결한 상태에서 부부합산 총 연 수입이 6천만원 이하여야 대출이 가능합니다.

하지만 내집마련디딤돌대출 조건을 보시면 생애 첫 주택 구입자는 연 수입이 7천만원 이하까지 가능합니다.

한도 및 금리

다음 중 작은 금액으로 산정 일반 대출 금리는 아래와 같이 적용되는데 생애 첫 주택구입자금대출을 받는 경우 연 0.2p의 금리 우대를 받을 수 있습니다.

1. 최고 2.0억원 이내LTV, DTI 적용, 신혼가구 2.2억원 이내, 2자녀 이상 가구일 경우 2.6억원 이내 DTI 60 이내 LTV 70 이내 단, 2016년 12월 31일까지 신청접수분에 한하여 DTI 60초과 80이내인 경우 LTV 60 적용 이용기간은 10년 아니면 15년, 20년, 30년이며 비거치 아니면 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환 중 선택하여 이용하면 됩니다.

Case 2

Case 2, 임대 주택에 입주 예정인 프리랜서, 무소득자의 제출 서류입니다. 첫 차례 주민등록등본 정부 24 홈페이지에서 최근 5년 치로 준비하시고 주민등록번호는 모두 오픈해 주시기를 바랍니다. 두 차례 가족관계증명서입니다. 비슷하게 정부 24 홈페이지에서 발급받으실 수 있습니다. 세 번째로, 건강보험 자격 득실 확인서입니다. 최근 6개월 치로 준비하시고 국민건강보험 홈페이지에서 발급받으실 수 있습니다.

2년 치 소득금액 증명원은 홈택스에서 발급받으시기를 바랍니다. 표준 임대 거래 계약서, 전자계약인 경우 부동산 시스템에서 인터넷 발급이 가능합니다. 이체 확인을 위한 계약금 영수증이 필요합니다. 계약 사실 확인원은 LH나 SH의 청약센터에서 인터넷 발급이 가능합니다. 권리침해 유무 확인서는 인터넷 발급이 가능합니다.

시중은행 아파트담보대출 금리 비교

대출 금리가 4주 연속해서 대출 금리가 오르고 있습니다. 이제는 다소 소폭 오르는 것이 아닌 그 차이가 분명하게 나타나고 있다고 해서 경계한다는 수준이라고 생각됩니다. 그간 대출 금리가 하락해왔지만 이렇게 변화가 나타나기 시작한건 지난해 이후는 처음입니다. 특히나 이렇게 연속해서 대출 금리가 상승했던 점은 올해들 어선 보기 힘들었습니다. 현재 국민은행 대출 금리가 4주 전 대대조적으로 0.3p 상승하였고, 신한은행 0.3, 우리은행 0.19, 카카오뱅크 0.18, 하나은행 0.29 등 다소 상승한 모습들이 분명하게 보이기 시작하였습니다.

그럼에도 불구하고 아직까지 4 아래의 대출 상품들이 있기 떄문에 해당 상품들을 확인해보시는 것이 좋습니다. 현재 카카오뱅크의 대출금리가 최저 금리 기준에서 가장 저렴하며, 그 뒤를 이어서 국민은행 그리고 케이뱅크 순으로 이어지고있습니다.

대출 상환 계획 Tip

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대부분 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.

만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

대출 한도

생애 첫 주택구입자금대출인 디딤돌대출 한도는 최고 2억원까지 가능하지만 담보평가금액에 따라 대출한도는 달라질 수 있습니다. 대상 주택

주택 공간이 85㎡ 이하의 주택이어야 하고 대출을 신청할 때 주택의 평가 금액이 6억원 이하야만 가능합니다. 대출 신청시기생애 첫 주택구입자금대출을 신청할 때는 소유권 이전등기를 하기 전에 대출신청을 해야 하는데 만약 소유권 이전등기를 하였다면 접수날 부터 3개월까지 신청이 가능합니다.

취급 은행 다음과 같이 6곳의 은행에서 대출신청을 할 수 있습니다. 지금까지 생애 첫 주택구입자금대출을 희망하는 분들을 위해 주택도기기금에서 경영하는 디딤돌 대출에 대하여 알아보았습니다. 이 대출은 은행에서 내놓는 대출이 아닌 만큼 은행보다. 더욱 저렴한 금리로 받아볼 수 있다고 해서 자격 조건이 맞다면 꼭 받아보는 것을 추천드립니다.

자주 묻는 질문